Biens immobiliers en Vente

Chalet Les Rousserolles, La Barboleuse, Villars-Gryon

 

Située à 5 km de la station alpine internationale et réputée de Villars-sur-Ollon, La Barboleuse se trouve à 120 km de Genève, à 30 km de Montreux et à 60 km de Lausanne. Le Chalet bénéficie d'un réseau de transports publics performant, avec un arrêt à proximité. Le plateau de la Barboleuse, au centre de la Commune de Gryon, offre quiétude, ensoleillement maximal et vue totalement dégagée. Situé à 1'220 m d'altitude, le Chalet est très proche du départ du télécabine permettant de s'y rendre à skis en hiver et à pieds en été tout en bénéficiant d'une liaison immédiate aux domaines skiables de Gryon, de Villars-sur-Ollon et des Diablerets pour un total de 125 km de pistes. Durant l'été et l'entre-saison, la montagne et les lacs en font un lieu unique de villégiature et de sports. Le plateau de Villars-Gryon bénéficie des infrastructures modernes d'une station réputée au sein des Alpes : Ses écoles internationales, son identité de station familiale, son ensoleillement maximal, ses infrastructures sportives et hôtelières de renom, dont le Villars Palace, ses animations et ses rencontres internationale.

Dès votre arrivée au Chalet, vous serez immédiatement séduit/e par son dégagement et sa vue grandiose. Protégé par la montagne au nord, complètement ouvert direction sud, le Chalet a été rénové avec des matériaux nobles et beaucoup de goût. Tout a été pensé afin d'offrir un maximum de confort et d'accessibilité. Le Chalet comprend un salon living salle à manger cuisine, 4 chambres, 2 salles de douche WC lavabo, 1 WC lavabo, 1 Local Technique Buanderie et 1 Cave.

Le Loft 52A, Les Egrallets, Alpe des Chaux, Villars-Gryon

 
Le domaine de l’Alpe des Chaux se trouve sur la Commune de Gryon. Site exceptionnel et orienté sud, l’Alpe des Chaux jouit d’un positionnement plein soleil. Situé à 1'500 m d’altitude, au cœur de la nature, vous y trouverez tranquillité, quiétude, facilité d’accès et sécurité. La Vue sur les Dents du Midi est absolument fantastique ! Chemin et entrée indépendants et de plain-pied, à l’abri de la terrasse en ardoise. Un sas très appréciable donne accès à l’entrée du Loft. Dès le premier coup d’œil, vous êtes agréablement accueilli par la chaleur des lieux. A votre droite se trouve une cuisine avec ilot central. Un cellier/remise partage le couloir vous permettant de vous rendre à la salle de bain/wc/lavabo. De retour au centre du Loft, côté Sud, c’est un espace généreux, sur deux niveaux, qui s’offre à vous. Prolongé par une terrasse à la vue époustouflante, vous serez conquis par le charme et le cachet qui se dégagent du Loft : Zone repas, living avec cheminée et zone de repos. Il s’agit d’un havre de paix…
L’Attique 53, Les Arsets, Alpe des Chaux, Villars-Gryon, 4,5 pièces
 
Entrée de plain-pied avec armoire, grand living de 45 m2 comprenant coin bureau, salon TV, salle à manger et cuisine. Cette grande pièce à vivre est composée de crépis sur les murs, haut plafond cathédrale avec poutres apparentes, parquet, magnifique pierre-ollaire, fenêtres et portes-fenêtres en bois double vitrage. Cuisine très pratique comprenant vitrocéramique, four, frigo et lave-vaisselle. Le grand living est baigné de soleil du levé au couché. La terrasse en mélèze encercle tout l’appartement et offre un dégagement et une ouverture fantastique sur les Dents du Midi, la plaine et les montagnes environnantes. Une seconde terrasse de plain-pied, nord-est, ensoleille le chalet le matin.
Le Duplex 57, Les Arsets, Alpe des Chaux, Villars-Gryon, Rénovation 2019, 2 pièces
 
Entrée de plain-pied avec armoire, salle de douche WC lavabo avec fenêtre, pièce de vie avec cuisine, poêle d’atelier, escalier, accès à la terrasse plein sud. Etage ouvert sur toute la surface pour la partie nuit. Sols : Dallage neuf au rez, parquet neuf en chêne blanchi à l’étage. Murs : Crépis blanc. Plafonds : Crépis blanc et poutres sur la partie living, lattage blanc à l’étage, leds modulables sur la partie séjour. Salle de bains : Carrelage neuf mosaïque blanche, douche, WC, lavabo et robinetterie neufs. Fenêtres et Porte vitrée neuves : PVC, triple vitrage, porte et fenêtres Ego Kiefer. Escalier : Sapins et métal, neuf. Eclairage automatique multi prises pour la partie nuit. Etagère en vieux bois intégrée. Cuisine entièrement neuve comprenant frigo, lave-vaisselle, évier, robinet à jet mobile, vitrocéramique 4 plaques, four, hottes, tiroir casseroles, meubles gris ardoise, granit brillant sur la surface de travail, installation sanitaire neuve. Electricité : Entièrement neuve, nombreuses prises et interrupteurs neufs, y compris câblage jusqu’au tableau électrique…
Le Loft 54, Les Arsets, Alpe des Chaux, Villars-Gryon, Rénovation 2017, 2 pièces
 
Entrée de plain-pied à l’abri de la terrasse en mélèze. Entrée au sein du living comprenant une zone de détente avec large canapé, zone repas, fauteuil près du poêle, cuisine ouverte comprenant vitrocéramique 2 plaques, four, frigo, lave-vaisselle, hotte, éclairage intégré, évier avec robinet douche mobile, étagère en vieux bois. La zone repos est séparée de l’espace living par une large penderie et armoire encastrées. La zone repos permet également d’accéder à la salle de douche à l’italienne, lavabo, WC et chauffe-serviettes neufs. Le Loft comprend une très grande terrasse privative …
Le Duplex 54, Les Arsets, Alpe des Chaux, Villars-Gryon, Rénovation 2018, 5 pièces
 
Entrée de plain-pied avec SAS avec fenêtre et radiateur permettant d’y déposer vestes et chaussures. Entrée au sein du living comprenant une zone de détente avec canapés, salle à manger, cuisine complète ouverte, escalier métallique permettant de se rendre à la mezzanine. Accès direct à la large terrasse entourant l’étage. Poêle à bois, hauts plafonds, décoration mêlant un style urbain et montagnard. Couloir d’accès à la chambre parentale dotée de nombreuses armoires, accès à la salle de bain comprenant baignoire, lavabo, WC et chauffe-serviettes, accès également à la seconde chambre. La mezzanine fait également office de troisième chambre avec fenêtre et galetas de rangement. Enfin, vous trouvez une 5ème pièce avec poêle à bois en fonte faisant office de pièce TV, de lecture, de jeux, d’atelier ou de 4ème chambre, accès à la salle de douche WC et lavabo. Zone Buanderie et de Service avec entrée indépendante …

Services

Confiance

Nous nous chargeons de l’entretien et de la veille de votre bien sous la forme d’un panel de prestations. Celui-ci comprend par exemple la préparation de votre résidence lors de vos séjours, le contrôle de votre bien, la vérification des appareils et des températures, l’organisation de livraisons ou d’interventions de réparateurs, la préparation et la mise à disposition de votre bien lors de votre absence. Nous vous proposons également d’effectuer vos check-in et check-out et d’organiser les nettoyages après séjours. A vous de décider de ce que vous souhaitez nous confier !

Rénovation

Nous vous proposons d’organiser et de suivre votre chantier, qu’il s’agisse de repeindre simplement un mur ou de planifier des travaux plus conséquents. Nous possédons un réseau de professionnels locaux expérimentés avec lesquels nous collaborons régulièrement. Nous vous conseillons également dans les domaines de la transformation et de la décoration de votre propriété. Nous avons entièrement rénové et transformé avec succès plusieurs résidences à l’Alpe des Chaux, ainsi qu’à Gryon. Nous sommes également formés à la réalisation de concepts Feng Shui.

Revente

Nous connaissons particulièrement bien les régions de l’Alpe des Chaux et de Gryon. Nous vous proposons de prendre en charge la revente de votre résidence tout en vous proposant une mise en valeur afin de la rendre attractive et unique. Ensemble, nous décidons d’une stratégie de vente adaptée et efficace.

    A propos

    « Entrez c’est Ouvert » vous souhaite la Bienvenue !

     

    Présents à l’Alpe des Chaux et à Gryon, nous offrons un service de haute qualité aux propriétaires d’appartements et de chalets. Nous prenons soin de votre résidence et nous chargeons de tous travaux de rénovation ou de rafraichissement que vous souhaitez y apporter ! Nous sommes également actifs dans la mise en valeur et la revente de votre bien.
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    Serge Rogivue

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